宁德市出台新规 工业园区企业可建公租房

　　“如果以后真的会给我们员工多建公寓或者公租房的话，那我们就不用到外面花钱租房子了。”近日，宁德市国土资源局出台新规，着力解决企业员工住房用地，工业园区可以集中建设员工公寓，或是建设一定比例的公租房。对于这一政策的落实，在福安市某电机企业工作的小李充满期待。

　　鼓励园区企业建设公寓和公租房

　　小李去年大学刚毕业，照他的话说，目前还处于“起步期”，自然希望可以得到一份包吃包住的工作，以节约开销。“可当我向公司提出能否分配间宿舍时，却被告知已经住满了。”无奈之下，小李只能自己花钱到外面租房子住。

　　记者在采访中发现，在我市的一些企业中，员工多少都存在着跟小李一样的住宿困扰。如何为员工安好“家”，也成了企业需要解决的一大难题。近日，市国土资源局出台《关于贯彻落实转变服务方式促进工业稳定增长工作的实施意见》，其中很重要的一项，便是将眼光投向了着力解决企业员工住房用地上。

　　意见中提出的解决方案是，工业园区集中建设员工公寓。工业园区管理机构按照园区规划布局，可将工业项目用地中的7%生活办公配套用地的一部分进行统筹，集中建设员工公寓，统筹安排给入驻园区内的工业企业员工居住。园区可根据企业产生的效益、是否属劳动密集型等因素提供住房面积，并根据实际情况确定租金。对于员工较多的企业，可根据规划要求，或整合相邻的工业企业，按不超过工业项目用地中的7%配套自行建设员工公寓。此外，工业园区还可按规定建设一定比例的公租房，提供给符合条件的企业员工居住。

　　优先保障企业工业用地

　　在促进工业稳定增长的多项举措中，除了为企业解决后顾之忧，解决企业员工住房用地外，还包括全力保障工业项目用地。

　　意见提出，申请工业用地的，在年度用地计划指标中优先给予安排，确保工业企业用地需要。工业园区可先建设一些标准厂房，供急需用地的工业项目和小微工业企业使用。

　　工业企业用地出让价可按成本价优惠提供。对鼓励类的工业项目且用地节约集约的，可按国家颁布工业用地最低价标准的70%作为招拍挂出让底价，但不能低于成本价。

　　工业企业在原址增资扩建或搬迁置换用地的，可按协议方式出让土地。鼓励企业往工业园区内搬迁，对符合“退二进三”“退城入园”“三旧”改造的工业企业，享受相关优惠政策。

　　对现有工业企业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不加收土地价款。